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住房押金不予归还

吴亮律师2025-07-23上海市第二看守所地址

如果您与房东在租赁合同中未明确约定押金性质,且您在租赁期间未造成房屋及室内设施的财产损失,房东无故不归还押金是违法的。根据《民法典》的相关规定,押金作为担保,应在租赁关系结束时,如无损害发生,应予退还。若房东拒绝退还,您可以依法追究其违约责任,要求其返还押金并可能承担因此产生的法律费用。
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从法律角度,确保押金顺利退还的关键在于:签订租赁合同时,明确押金的性质、金额及退还条件;租赁期间,妥善保管房屋及室内设施,避免造成损失;退房时,与房东共同检查房屋状况,确认无损害后要求房东退还押金。如遇纠纷,及时收集证据,通过法律途径维护自身权益。
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若房东无故不归还押金,您可先尝试与房东协商;协商无果时,可收集租赁合同、押金收据、房屋现状照片等证据,向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。若租赁合同中明确约定了押金退还条件,应按约定执行;若未约定,则依据《民法典》规定,要求房东退还押金。

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