可申请法院调查开发商财产状况以确定是否无财产可执行。依据《民事诉讼法》，若开发商转移财产，法院有权拘留、罚款并追回；若无财产，法院可中止执行，待有财产时再恢复。不及时处理可能导致债权无法实现。
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确定开发商无财产可执行，常见处理方式为申请法院调查其财产，并根据调查结果采取相应措施。若发现有转移财产行为，可申请法院追责；若确实无财产，则需等待时机恢复执行。
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开发商无财产执行，应：
1. 向法院申请财产调查，查明真相；
2. 若发现转移财产，立即申请法院采取措施追回并追责；
3. 若确实无财产，接受法院中止执行裁定，并时刻关注开发商财产动态，一旦发现可执行财产立即申请恢复执行。