协议离婚后，贷款房屋可过户给放弃方，需先还清贷款。根据《婚姻法》等规定，房产归属依离婚协议，但贷款未清一般难过户。不及时处理可能导致房屋权属不清，产生法律纠纷。
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协议离婚后贷款房屋过户，常见方式为还清贷款后过户。若贷款未还清，可与银行协商或寻求专业法律帮助，根据具体情况选择合适方式。
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协议离婚房屋过户需还贷。具体操作：1.双方协商确定房屋归属及还贷责任；2.联系银行了解过户流程，还清贷款；3.前往房管局办理过户手续，提交离婚协议、还贷证明等；4.如遇银行不同意，可寻求法律援助或协商其他解决方案。