开发商若隐瞒真相，可能构成欺骗。依据《民法典》，欺诈行为可致合同撤销。《商品房销售管理办法》规定，违规销售将受罚款，严重损害消费者权益。
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算欺骗。处理方式：1.与开发商沟通，要求解释并更正；2.若沟通无果，收集证据向房管局投诉；3.投诉未解决，可向法院起诉，要求赔偿。
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处理此问题常见方式为协商、投诉或诉讼。可先与开发商协商，无果后向房管部门投诉，或直接提起民事诉讼，根据具体情况选择最佳途径。