房屋被法院查封且漏水，应先明确原因并修复。依据《民事诉讼法》等，漏水可能引发财产损失或安全隐患，需及时处理，否则可能扩大损失或影响房屋结构安全。
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查封房漏水需处理。操作如下：1. 轻微漏水，自行检查并修复，确保不影响使用；2. 漏水严重或原因不明，拍照留证，联系物业或专业维修；3. 若涉及他人责任，收集证据，向法院起诉，依据《民事诉讼法》维权。
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处理查封房漏水，常见方式有自行修复或起诉解决。若漏水轻微且能自行处理，可选择修复；若漏水严重或责任不明，应向法院起诉，通过法律程序明确责任并寻求赔偿。